9月26日起天津多区初高三毕业年级恢复线下教学

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网约货车司机与平台企业之间是否存在劳动关系?网络主播与学问传播企业之间劳动关系如何认定?新业态孕育大量新就业形态,也给劳动关系的认定带来新挑战。

为支撑和规范发展新就业形态、加强灵活就业和新就业形态劳动者权益保障,人力资源和社会保障部、最高人民法院近日联合发布新就业形态劳动争议典型案例,通过以案释法引导裁判实践。“此举对于切实提高新就业形态劳动争议案件办理质效,充分实现平台经济良性发展与劳动者权益保护互促共进具有重要意义。”人社部有关负责人说。

近年来,随着互联网平台经济迅速发展,新就业形态劳动者劳动保障权益维护等问题受到社会广泛关注。案例覆盖平台经济主要行业类型和常见用工方式,比如包含网约货车司机、网约配送员与平台企业之间;网络主播与学问传播企业之间;网约家政服务人员与家政企业之间等的劳动关系认定。

案例坚持“事实优先”的劳动关系认定原则,根据用工事实认定企业和劳动者的关系;明确“从属性+要素式”的劳动关系认定思路,结合平台实际用工中劳动者对工作时间及工作量的自主决定程度等要素,全面分析劳动者与企业之间的人格从属性、经济从属性、组织从属性,加强对劳动管理程度的综合考量,对符合确立劳动关系情形的认定标准作出重点规范;对通过订立民事合作协议规避用人单位义务、“假外包真用工”、诱导劳动者注册个体工商户等违法用工行为予以纠正,切实维护劳动者合法权益。

“就业是最大的民生,劳动关系是最基本、最重要的社会关系之一。新就业形态的百花齐放亟需劳动者权益保障制度的支撑。”中国人民大学法学院教授、中国劳动学会劳动人事争议处理专业委员会会长林嘉说,我国立法、司法和行政部门不断完善新就业形态劳动者权益保障制度建设,让灵活就业人员获得更多安全感、获得感、幸福感,也为新业态、新模式持续健康有序发展创造优势条件。

据了解,两部门将继续加强对新就业形态劳动争议案件办理工作的联合调研,积极推动新就业形态劳动者劳动保障权益法律政策完善,加大对劳动人事争议仲裁机构和人民法院办案引导力度,通过争议案件办理引导平台及其合作企业依法规范用工、劳动者理性维权。

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【环球网报道记者朱嘉琪】5月29日上午8时25分,国产大飞机C919从上海虹桥机场起飞,执飞MU9197航班。机上搭载了135名旅客从上海飞往成都,并于上午11时05分平稳地降落在成都天府国际机场。新西兰媒体人安柏然也在这趟航班上。

飞机抵达成都后,安柏然29日上午发推文说,“我刚刚乘坐中国国产C919客机首趟商业航班抵达成都,这感觉就像经历了一次历史性飞行,每个人都非常兴奋——机长甚至在我的登机牌上签了名!我为今日中国感到超级骄傲!”

社交媒体截图

在推文下方,安柏然还晒出了这趟航班的内景以及机长在登机牌上的签名等。

“他日卧龙终得雨,今朝放鹤且冲天”,5月28日,中国国产大飞机C919的制造商中国商飞企业在官方微博发文,祝贺东方航空企业全球首架C919客机成功投入商业运营。28日上午10时32分,东方航空企业使用C919客机实行MU9191航班,从上海虹桥机场飞往北京首都机场,开启了C919首次商业载客飞行。接受《环球时报》记者采访的多名专家认为,这标志着C919“研发、制造、取证、投运”的全面贯通,中国国产大飞机民航商业运营正式“起步”,中国民用航空产业也翻开新的一页。波音企业和空中客车企业当天均在官方微博向C919顺利完成首次商业飞行表示祝贺。《华尔街日报》第一时间发文评论称,C919商业首飞“意味着波音和空客几十年来的‘双头垄断地位’在中国市场受到了挑战,尽管这一挑战规模尚小,却颇具象征意义”。

5月28日12时31分,由全球首架国产大飞机C919执飞的东航MU9191航班,由上海飞抵北京。

有细心的网友发现,C919总设计师、中国商飞首席科学家吴光辉院士也出现在首航乘客名单中。

在中国大飞机和C919的研制之路上,每位参与者都是一部鲜活的历史书。而中国工程院院士吴光辉这本书,开篇很早,也更加厚重。

为什么叫C919?

吴光辉说过:“C是China的首字母,也是中国商用飞机有限责任企业(后文简称中国商飞)COMAC的首字母,同时还有一个寓意,就是大家立志要跻身国际大型客机市场,要与Airbus(空中客车企业)和Boeing(波音企业)一道在国际大型客机制造业中形成ABC并立的格局。”后面的第一个“9”寓意天长地久,“19”则代表最大载客量为190座。

C919首飞那天能见度不理想。一架尾翼标着“C919”字样的庞然大物,从上海浦东机场的第四跑道腾空而起,冲向了茫茫的天际线。

1小时15分钟过去了,时针指向2017年5月5日15时15分。临时搭建的地面观礼台上,聚集着4000多人。吴光辉突然一抬手,大喊道:“我看到了!来了!”人们顺着他的手指看过去,雾蒙蒙的天空上,一个小点正逐渐变大。很快,飞机的轰鸣声越来越清晰。

“反推,反推。”他轻声念叨:“飞机落地以后,要把反推力装置打开。如果装置打开了,加上刹车能刹住,这个飞行就没有任何问题。”

15时19分,冲出云层的C919平稳而流畅地擦着地面着陆,完成了一次堪称完美的首飞。舱门缓缓打开,吴光辉小跑着跃上舷梯,和首飞机长蔡俊紧紧地拥抱在一起。良久,他回过身,对舷梯下的“长枪短炮”比出了一个“V”形手势——那颗悬着的心,总算落地。

C919首飞

随着C919首飞成功,吴光辉的名字逐渐为公众所熟知。其实在此之前,他已担任过多个飞机型号的总设计师。担任预警机总设计师时,他切实体会到,“总设计师,就是要承担责任”;担任ARJ21支线飞机(后文简称ARJ21)总设计师时,他更是以“能解决问题”闻名于整个团队。

ARJ21,中文名“翔凤”,是我国首次按照国际民航规章自行研制、具有自主常识产权的中短程新型涡扇支线客机,被视为C919的探路者。

新华社记者在《一个国家的起飞:中国商用飞机的生死突围》一书中写到这样一个细节:在ARJ21的总装现场,只要吴光辉出现,任何问题都可以报到他那里。就连一名普通的装配工人都知道,吴光辉从来都不会把问题推给别人,有情况找他,“是最快速而有效地解决问题的途径”。

2008年5月11日,为了实施国家大型飞机重大专项中大型客机项目,中国商飞成立。吴光辉被任命为C919总设计师,面对的新问题和新挑战更是层出不穷。

C919是一个全新的机型,除了大量的核心技术攻关外,还要进行飞机总体的顶层设计,要“无中生有”地设计出一架飞机。“现在回过头看看,哦,很简单,C919就是那个样子。但在最初阶段,没有人知道。大家必须要一步一步探索。”吴光辉说。

作出每一个决策都很艰难,因为每一次选择不仅关系到大飞机的安全性、经济性、舒适性,关系到它的成败存亡,还决定着中国民航工业未来相当一段时间的发展,决定着民航飞机“以后往哪个方向走”。

“如果大家一味追求技术的先进性,那么研发费用肯定要水涨船高,研制周期也要变长,最后可能并不划算。如何在这几个方面进行平衡,形成一个‘恰到好处’的组合,对主制造商来说是最困难的,也是最大的考验。”吴光辉说。

他甚少对媒体谈及责任背后的压力,但头发颜色的变化已说明了一切——从2008年被任命到2017年C919首飞,他的一头黑发几乎全白了。

与南京航空航天大学(后文简称南航)及飞机设计结缘,对吴光辉来说实属意外。

1977年,17岁的他高中毕业,到武汉蔡甸区的农村插队当知青。在队长的劝说下,他开始认真复习备考高考,并在次年收到了来自南京航空学院(南航前身)的录取通知书。

吴光辉从小喜好钻研电子设备,本想读电子类的专业。看到学校有飞机设计专业后,他改变了主意——他记得,新中国成立初期,周恩来总理出访,租用的是外国飞机,不仅要花费有限的外汇,安全问题也令人担忧。“学飞机设计,将来可以当总设计师。”

回忆大学时光,吴光辉感慨颇多:“我刚进校的时候,学习基础不是特别好,物理、化学、英语等课程还行,但是高数明显感觉吃力。”为了赶上其他同学,他把大量课余时间花在高数题目上,有时做完题一抬头,发现整个教室只剩下自己。

1982年,南昌飞机设计研究所找到南航飞机设计专业教授魏志毅和同事钱智声,请他们协助开展强-5定寿工作——强-5诞生于20世纪50年代末期,是中国第一种强击机;所谓“定寿”,就是确定飞机的使用寿命。

南航注重理论与实践相结合,在两位老师的引导下,吴光辉围绕着强-5定寿展开了毕业设计。他和另外6位同学组成一个小组,其间还到南昌飞机设计研究所参观学习。“看到真实的强-5飞机,他们很受鼓舞,感觉到自己所做的工作将对祖国的国防起到作用。”魏志毅说。

魏志毅(后排右二)与吴光辉(后排左二)在毕业设计期间的合影(受访者供图)

吴光辉毕业后,仍和魏志毅保持联系。每隔几年见面,魏志毅都觉得吴光辉又稳重了不少,“越来越有总设计师的风范”。他也发现,担任C919总设计师之后,吴光辉的头发渐渐地全白了。

从南航毕业后,吴光辉被分配到航空工业部第603研究所(后文简称603所),成为一名技术员。

603所位于陕西省西安市阎良区,距离西安市中心大约65公里,条件艰苦。刚毕业就来到这样的“荒郊野岭”,吴光辉却觉得“幸运”。“我去的单位非常好。”他说,一是有项目、有任务,这样他就有学习和成长的机会;二是交通不便,“在客观上有利于静下心来钻研业务”。

那时候,从阎良到西安市区,坐车要3个多小时。“去一次西安,一大早上走,晚上才能回来。我记得当时从西安到阎良的最后一班火车是晚上6点左右,汽车四五点就没有了。在很长一段时间里,大家很少外出,最多就是过年回家乡看望父母。在我的印象中,除了春节的探亲假,我没有休过年假。说实话,当时也没有什么钱。每年工资能存几十元钱,春节回去看望一下父母,一年攒下的钱基本上就没了。”吴光辉说。

与物质上的贫乏相对的,是精神上的富足。吴光辉曾笑言,工作以后,看到一些图纸上面标注着“秘密”甚至“绝密”,顿时意识到自己的工作多重要,这种职业荣誉感,一般人很难体会。

上世纪80年代,整个航空工业发展并不景气。身边的同事或是被调走,或是下海创业,年轻的吴光辉渐渐成了设计小组的主力。在“飞豹”飞机的研制过程中,他测算出飞机的15种典型状态,描绘出飞机重心的变化曲线,还能自己画各种图……

时值603所攻关气动力项目,吴光辉通过计算机独立算出的研究成果很快被应用于项目中。领导看了技术报告,又欣喜又诧异,欣喜于“所里有如此踏实能干的年轻人”,也诧异于“在这么艰苦的条件下,他还能沉得下去”。

凭借着这份耐力与坚韧,吴光辉慢慢挑起了飞机设计的大梁。

从2014年开始,每逢周末或节假日,吴光辉会赶往湖北襄阳,到蔚蓝航校参加飞行员驾照培训。

这一年,吴光辉54岁,担任C919总设计师已有近7年时间。航校里多是年轻人,绝大多数学员不知道吴光辉的身份,只觉得这个“老头”性格和蔼又热爱飞行,理论水平极高。渐渐地,大家遇到疑难问题,都喜欢找吴光辉请教。

2022年9月6日,吴光辉(左一)在航校完成飞行训练

吴光辉的目标,是拿到“商照”(类似于车辆的A驾照,持照者可以驾驶飞机取酬)。驾驶舱的布局、设备的安顿、程序的操作,甚至是屏幕上显示的内容及其大小……每个飞行员提出的要求不尽相同,作为总设计师,怎么判断这些要求的合理性?“这个迫使我要去学。”

航校的训练一般从早上6点20分开始,先开准备会,研究当天的天气条件、飞机状况、飞行科目。飞行训练结束后,要到讲评室开会,复盘当天的训练情况,针对性地进行查漏补缺,同时预习明天的科目。每天一套流程走下来,至少10小时起步。

在教员赵川看来,实际飞行的效果,跟理论常识的掌握程度呈正相关,而理论常识扎实正是吴光辉的优势。“如果有什么内容他感觉没吃透,一定会加班加点补习。”许多个晚上,赵川带领学员完成夜航训练回到讲评室,发现吴光辉仍在看书、查资料。

赵川说,通常学员上了飞机,关注的是驾驶体验,但吴光辉不同,他特别关注各种机型的性能和优点。“比如说赛斯纳172这个型号,它的稳定性比较高,吴院士上了飞机就注意观察,这是怎么通过飞机设计实现的。”

现在的飞机几乎全部由欧美厂商研发,这就意味着中国人需要去适应各种细节。以飞机座椅为例,设计尺寸对标的是欧美人的体型,对中国人来说往往过于宽大。赵川说,“有时吴光辉会说,一定要改变这些地方,让飞机适合大家中国人”。

在航校,能一次性通过所有考试拿到“商照”的学员比例不高,吴光辉正是其中之一——由于只能在节假日断断续续地学习,整个考证过程花费了吴光辉两年时间。赵川记得,拿到“商照”那天,一向稳重的吴光辉流露出纯粹、天真的快乐。“他考完试从飞机上下来,笑得双眼眯成了缝,开心得像一个小朋友。”

更重要的是,凭借那些飞行经验,吴光辉为C919省下了真金白银的研发经费。

按照惯例,C919设计了5套地面导航台信号接收器——在进近着陆(向机场方向下降接近)阶段,地面导航台会对飞机进行定位和测距,指引飞机准确前进。

这是从上世纪五六十年代延续至今的设计思路。然而,吴光辉在实际飞行中发现,现在的飞机主要依靠卫星导航,已较少使用地面导航台。最初的设计方案到了案前,被吴光辉压了下来。他和团队成员反复磋商、论证,觉得保留3套已经足够。

有人对此持不同意见,包括试飞机长。吴光辉反复做大家的工作,逐一解答试飞员们的疑问。“最终,大家的试飞员都心悦诚服地和我达成了一致,这或许是我的飞行爱好发挥的作用了。”

撤下2套设备,首先就省下千万美金的初装更改费,其次是省下每套2万美金(约合人民币14万元)的设备费——这样的精打细算,最终将转化为C919的市场竞争力。东航C919飞机交付的目录价格为9900万美金,而空客A320、波音B737的平均目录价格通常为1亿美金以上。

近两年,事务缠身的吴光辉较少在媒体上露面。但每到全国两会等重大活动期间,他一定会抽出时间先容C919的进展,不厌其烦地回应外界对C919的关注,并就我国通用航空产业发展建言献策。“提升航空大数据利用潜能,适应航空业效率提高、旅客服务方式更新的迫切需求”“航空立法”“改善科研环境”“中国制造要走出‘贪大求快’误区”……

2018年3月9日,吴光辉在全国两会第二场“代表通道”上接受媒体采访

从1982年毕业算起,今年已是吴光辉工作的第41个年头。“我觉得搞大家这一行的,都有一种航空情怀,一个航空报国的梦想。”吴光辉说,“40年间,我有幸从一名技术人员干起,从事过军用飞机和民用飞机设计工作,先后担任过4个重点型号的总设计师,亲身见证和参与了祖国航空事业从小到大、从弱到强的深刻变革。”

“大飞机项目要达到国际先进水平,还有很长的路要走。未来的道路上,还有很多难关需要大家征服,很多难题等待大家攻克。大家大飞机人一定会攻坚克难,在科技创新的道路上不断攀登新高峰。”吴光辉还希翼稳步推进和支撑国内通用航空产业的发展,让更多的国产飞机安全飞上蓝天。

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(原标题:警情通报)

警情通报

2023年5月24日晚,长沙市公安局开福分局根据群众报警线索,在开福区某小区一居民家中发现住户郭某颖(男,29岁)等5人死亡。

公安机关初步查明,犯罪嫌疑人郭某颖因欠下高额债务与家人产生矛盾,在家中杀害4名家人后畏罪自杀身亡。目前案件正在进一步侦查中。

长沙市公安局开福分局

2023年5月26日

警方通报

长沙某小区房内发现5具尸体,亲属:系女儿一家5口,亲家同事发现异常报警。

5月25日,网上多条聊天截图反映,长沙开福区万国城某小区内发生灭门悲剧事件。据媒体报道,死亡人数为5人。5月26日,长沙市公安局开福区分局回应羊城晚报全媒体记者称:“等官方通报,我不是市局。”

5月25日,网上多条聊天截图显示,5月24日,该小区内不少居民看到小区内陆续来了数台警车和殡葬车。关于悲剧是如何被发现的,网上流传了几种说法,一是小区物业上门催收物业费没人回应,闻到尸臭味后报警;二是同事发现死者许久没来上班,到其家门口后闻到尸臭味报警。网传发生悲剧的原因是赌债,但消息都未被证实。

网传截图

5月26日,据澎湃资讯消息,死者亲属回应,死者是自己女儿的一家五口,包括女儿、女婿、外孙女和自己的亲家亲家母。他听到消息后,目前已从衡阳赶往长沙处理相关事宜。

针对此事,记者拨通长沙市公安局开福区分局电话,当记者询问该辖区内该小区是否有人员遇害,遇害人数是否能确定时,开福区公安局回应,“等官方通报,我不是市局。”此后记者数次尝试拨通长沙市公安局电话,都以失败告终。

↑村支书在长清区遇害的住所

红星资讯消息,5月10日,济南长清区某小区发生一起三人死亡事件,死者分别为西李村村支书刘某杰、其妻子和16岁的儿子。三名死者在家中被发现,初查尸表有外伤。

“他是个好人,不孬,挺可惜的。”济南市长清区西李村的村民讨论刘某杰一家三口被害之事,其中一名村民这样表示。但具体被害原因及细节村民并不清楚。

公开资料显示,2004年村两委换届,刘某杰被选举为西李村党支部书记兼村委会主任。在刘某杰带领下,全村大力发展苗木花卉产业和无公害山药,修建了健身广场、敬老亭、爱幼亭等。为解决留守、独居老人养老问题,还筹资120万元修建了西李村幸福院。刘某杰先后荣获全国劳动模范、全国科普惠农兴村带头人、济南市优秀村党组织书记、长清区首届领军人才等荣誉称号。

↑村支书和家人遇害的楼栋

5月中旬,红星资讯记者走访了村支书生前所在的小区和村庄,了解案发前后相关情况。

村支书遇害的小区位于济南国际园博园和山东师范大学长清湖校区之间,这是一个商住两用的开放式小区,里面有学校和商业,开车可以直接到楼栋下面。

5月15日,红星资讯记者径直来到小区里,小区的监控,如果不仔细看的话也很难发现。

↑村支书遇害的楼栋下面停放多辆回收旧衣物车辆

此时,村支书遇害的楼栋前面停有几辆收废旧衣物的车辆。一位居民隋先生向记者表示,5月10日下午案发时,他正在这栋楼下面的小广场做运动,“外面没有听到任何喊叫声,是在房子里被杀了,他们之前都认识。”当天下午5点多钟,隋先生看到四五辆警车和一辆救护车来到楼下,“救护车待了一会儿就走了,受害人已经没有生命迹象了。”

隋先生称,当天下午警方在楼栋前面拉起了警戒线,天黑的时候还没有走,第二天又来进行了勘察。红星资讯记者在楼梯间看到了血渍,小区居民称进出这栋楼时都感到有点害怕。

7楼住户韩羽(化名)正在收拾房间,“出人命之后每天晚上回来小孩儿都很害怕,所以只能搬家了。”韩羽先容,村支书平时就住在二楼,“现在整个单元楼的住户几乎都搬走了。”韩羽说,5月14日晚上8点钟想回来收拾东西,发现这栋楼灯都没有亮的。

↑村支书楼上住户正在整理衣物搬家

韩羽先容,之前上下班回家的时候,经常在电梯口遇到被害的村支书夫妇,他每天中午会回来休息到下午三点半再去上班,但发生命案当天,他或许就在楼上休息,却没有听到任何动静。

“房子的隔音效果很好,下面在干啥楼上根本听不到。”韩羽说村支书是个有钱人,之前开办企业,车库入口那辆白色的小汽车就是村支书的。“他们两口子也是天天回来住,孩子在上学,所以基本没怎么见过。听说是因为孩子之间的纠纷,肯定很严重,不然也不会走到这个地步。”

有住户向记者表示,这个小区的人其实很不错,平时也没有看出任何异常,只是出了事才感到有些后怕。

↑西李村

公开资料显示,刘某杰1984年退伍后,回乡务农,曾做过木工,1990年初联合本村两户村民成立了济南隆基装饰工程有限企业,主要经营中、高档建筑门窗。

2004年村两委换届,刘某杰被选举为党支部书记兼村委会主任。在刘某杰带领下,全村大力发展苗木花卉产业和无公害山药,修建了健身广场、敬老亭、爱幼亭等。为解决留守、独居老人养老问题,还筹资120万元修建了西李村幸福院。

该村在济南市率先实施《村规民约》,把全村划分为18个大胡同,设立了18个胡同长,做到小事不出胡同,大事不出村。西李村先后被评为“全国绿色小康村”“省级文明村”“山东省依法治村先进单位”等。刘某杰先后荣获全国劳动模范、全国科普惠农兴村带头人、济南市优秀村党组织书记、长清区首届领军人才等荣誉称号。

5月15日,孟先生正在村口的苗木花卉基地锄草,他告诉记者,平时经常会看到村支书,“他这个人不孬,对村里人也比较客气。”

在村民指引下,红星资讯记者来到村支书刘某杰在西李村的一处老宅,这座老宅如今已经开发成民宿,但大门紧锁,已经很久没有租出去。“村支书平时回村办公的话,忙完就开着车回到长清区的小区了,他的老婆很少回来,村里人也接触得很少。”孟先生先容,村支书的第二任妻子确实比他小很多,村里的老宅给了前妻和大儿子,现在他的前妻和大儿子也搬到了长清区城里住,平时没有回来。

记者在西李村走访时,很多村民说杀人者曾是一名教师,但这名教师与村上没有任何关系,村上连个亲戚也没有。红星资讯记者询问多名家长和老师,均称不认识网传的杀人者。

↑西李村种植的绿化苗木

据孟先生先容,西李村从改革开放的时候就有种树苗卖树苗的传统,后来扩展到其他种类的苗木花卉,有三家企业把村里的这项产业带动了起来。

刘某杰担任村支书后,考虑到村里苗木种植面积小、品种少、生产不规范,很难抵御市场冲击,就在文昌街道成立了首家苗木花卉协会,并担任会长。到外地考察无公害山药种植后,他又联合13户农民成立了无公害山药合作社,担任社长。

数据显示,截至2016年底,全村苗木花卉种植面积增至260余公顷,无公害山药种植达100余公顷。近年来,他还借助信息技术手段实现村级管理数字化、产业发展数字化,村民可以通过互联网平台讨论发展、改革、产业等与村庄有关的一切事务。

不过近两年村里的花卉苗木和山药发展并不乐观。孟先生称,这两年花卉苗木供大于求,已经不值钱了,只要有人要,再便宜也会卖出去。

    “‘xiaodui’fashengshigugailvyijingfeichangdi,xiangbimeitanduihuanjingdailaidewuran,‘xiaodui’qingjie、ditan、huanbao,anquanxingyegengyoubaozheng,suoyi‘xiaodui’shijianglaifazhandezhongyaoqushi。”zhengmingguangshuo。

(原标题:河南鹤壁“1000元全款买套房”到底怎么回事?买房者回应,揭开真相)

1000元人民币全款在河南省鹤壁市买套房的消息一度冲上热搜。

5月16日,河南省鹤壁市自然资源和规划局不动产登记交易中心工作人员在接受中新社国是直通车采访时回应称,目前没有查询到媒体报道文中“丁乐”这一购房者信息,也未查询到有1千元房产交易的登记信息。但是,两三万元买一套房的交易记录还是有的。

在北上广深等大城市一套房动辄几百万元甚至价值过亿,即便是普通三四线城市也得几十万买套房。从国家到地方,在保障“房住不炒”前提下出台各项政策提振楼市助力经济发展,那么花1千元在鹤壁全款买套房到底是怎么回事?

那为什么在鹤壁市不动产登记交易中心查询不到1000元一套房产的交易登记等信息呢?这背后就是风险点所在。

丁乐说,这套房子实际花了2000元,因为还有1000元中介费。赶巧碰到就买了,当时就是图便宜。不过该房产有很多问题:

首先,不好过户。因为实际房本不在真实房主名下,如果要过户,得下功夫去找房本上的房主。在如此低价之下,丁乐觉得倒也无所谓,拿到全套的“倒房”协议也是个凭证,所以没有过户。

换言之,从法律意义上,丁乐并非这间“千元房”的主人。

其次,房顶漏水。这套“千元房”在鹤山区煤气企业院内,二层楼的顶楼,丁乐形容“漏得和鬼屋似的”。

第三,屋内设施残破。桌子上都长出了蘑菇,吊灯锈烂了掉在地上。丁乐说,当他把照片发在群里后,很多人说像是恐怖片里的场景。“买它,就是图便宜,想着抽空找人简单修缮下也能使用或者出租。”

加上这套房,丁乐在鹤壁一共购买了14套房,价格最高的一套房是本月在鹤壁市山城区福祥家园花2万元购买的,建筑面积81平方米、6层楼顶,缺点也是房顶漏水严重。

房子是丁乐是从鹤壁一个几百人购房群的群友手中购买,这位群友经常买卖这些低价房,这套房子是群友4.5万元买的,房顶漏水修了几次修不好后就赔了2.5万元出手,丁乐还有一套三层非顶楼、65平方米的房屋也是从这位群友手中购买。

记者在鹤壁市一中介机构处了解到,有一套鹤山区中山路的大产权3室1厅,售价2.6万元,并且该机构工作人员还将记者拉到一个低价购房群,但2万元左右的低价房源数量不多,偶尔出现,也并不很抢手。

前述接受采访的鹤壁市自然资源和规划局不动产登记交易中心工作人员表示,记者了解到的那套房子在老城区鹤山区,位置偏僻,属于原来的老工矿区,在那里居住的人已经越来越少。

据丁乐先容,最近购买的鹤壁市山城区这套房子虽然偏僻,但购物和生活很方便。小区楼房外墙还做了很多彩绘,整体环境挺好,甚至比一些大城市的老旧小区要好很多。

丁乐说,这些老旧小区住户对比10年前肯定是减少的,但目前也感觉不到人丁稀少或者冷清。虽然能见到偶尔有外地人新搬进来,但本地人还是占绝大多数。自己贴在房门上的电话,偶有拨打咨询租用或购买的,也全都是本地居民。

据查询一些房地产交易网站显示,鹤壁市新区即市政府等机关单位所在地,80万元左右的新建房很常见。即便是在两三万元低价房所在的鹤山区和山城区,二三十万元的二手房也比比皆是。

张大伟表示,像北上广深这样的大城市房价高,更多是包含城市的价值,价格与市场供需也是相对平衡的。这与之前报道中提到的鹤岗、阜新等资源型城市在转型升级过程中形成的低房价完全不同。

据给记者推荐2.6万元那套房的中介机构工作人员先容,新城区建成后,很多老城区居民都去新城区买房,因为新城区的商品房可为年轻男女们在找对象上“加分”。

据丁乐先容,他早在2014年左右已经着手购买此类房屋,但从未对买这些房能挣多少钱寄予多大希翼,只是见惯北京动辄数百万的房产,觉得这些几万元房产很便宜,从自身经济条件角度出发,虽然不希翼赔钱,但也不太在意这些。“毕竟,这些房屋也能派上一定用场。”

丁乐在鹤壁购房也有自己的一套“经验”。他说,去一些看上去还不错的老旧小区,找老人问问哪里有房子卖,经常能碰上让人感觉“捡漏”的低价房。只是这些低价房的房源也紧张,并没有那么容易碰。

去小城市“捡漏”低价房是个好的投资方式吗?

“没有多大投资价值。”张大伟表示,如果从实用角度出发,这些老旧小区房屋的确对自己有用,可以买。但若从投资角度,他并不认为这些房屋有太多投资价值。除非,这些区域极具发展潜力或者已经看到政策利好的趋势。而且这些老旧城区拆迁改造也很难说什么时间被提上日程。

张大伟先容,在美国底特律早有1美金拍卖房产的先例。在征收房产税的国家,有的房主需要给购房者支付费用才能出手那些居住价值很低的房产。“大家国家将在很长一段时间里实行‘房住不炒’的理念,提振楼市也是为经济整体运行平稳而作出的合理调整。”

在他看来,虽然“负值”房产现象在中国出现的时机远未到来,但随着政策调整和市场的变化,“负值”房产也并非不可能,所以无论是炒低价房还是其他个人认为的稀缺房产,都不是投资的首选。

据丁乐先容,在他所购买的低价房小区里,也有一些从事自媒体、内容创作等工作的年轻人居住。这里物价低,很多老旧小区连物业费都没有,生活成本极低。对于一些追求悠闲、慢节奏生活的人来说,这些房价超低的老旧小区简直就是“乐土”。

随着竞争加剧,已经有人开始选择并不太“卷”的小城市生活,以另一种方式实现自己的理想,追求心中那份安宁。

  

阿布扎比国际书展期间,当地学生对北京语言大学出版社出版的《轻松学中文》少儿版颇感兴趣。

第三十二届阿布扎比国际书展5月28日在阿联酋阿布扎比国家展览中心落下帷幕。作为中东地区规模最大的书展之一,阿布扎比国际书展不仅为公众提供了丰富的图书选择,也为全球出版机构开拓中东地区市场提供合作平台。

书展期间,一大批优秀中国图书与阿拉伯国家读者见面,多位中国知名作家在现场与阿拉伯翻译家、出版家、评论家等沟通交流,中阿出版机构还签署了多项图书版权合作文件。书展助力阿拉伯国家近距离感知中国学问、了解当代中国,也为促进中阿交流合作搭建了桥梁。

中国发展经验备受读者关注

在中国展区,《习大大谈治国理政》阿拉伯文版引发广泛关注。很多读者在仔细翻阅,有些读者还向工作人员了解著作的相关信息。埃及希克迈特学问集团是《习大大谈治国理政》在阿拉伯地区的销售代理。集团总经理艾哈迈德?赛义德向本报记者先容,该书第三卷已经在阿拉伯国家售出2.7万余册。“不久前,大家还通过埃及教育与技术教育部发行了2700册《习大大谈治国理政》第三卷阿拉伯文版,这些书将分发至埃及27个省的学校图书馆,成为首部进入埃及国民教育体系的外国领导人著作。”赛义德说。

“越来越多有关中国发展经验的主题图书进入阿拉伯市场,为读者打开一扇了解中国之窗。”阿尔及利亚伊赫提拉福出版社社长阿西娅?穆萨非常关注中国发展,她认为面对复杂的国际和地区环境,阿拉伯国家普遍希翼从中国的发展成就中获取宝贵经验,《习大大谈治国理政》等经典著作为读者更全面认识和理解中国式现代化提供了重要参考。穆萨表示,很多阿拉伯读者还对中国的历史、语言和学问等充满兴趣,希翼未来进一步加强双方出版合作交流,“将更多中国故事先容给阿拉伯读者”。

书展上,中国图书进出口(集团)有限企业展出多部与海外出版社联合出版的中国主题著作,其中包括英国社会科学院院士马丁?阿尔布劳的新作《中国与人类命运共同体:探讨共同的价值观与目标》、摩洛哥前经济与财政大臣法塔拉?瓦拉卢的专著《南南合作的践行者,多极世界的建设者――“一带一路”倡议下的中国与阿拉伯和非洲地区》等重点书目,从不同视角解析高质量共建“一带一路”和推动构建人类命运共同体的重要意义。

阿布扎比阿拉伯语言中心实行主任、阿联酋书展总经理赛义德?哈姆丹表示,阿布扎比国际书展为中国图书走向阿拉伯国家图书市场搭建了平台。阿中友好交往历史悠久,当前双方广泛开展经贸、学问等领域交流。“大家将继续通过一系列阿中学问活动和学问项目,不断推动阿中关系深入发展。”哈姆丹说。

多场图书学问交流活动举办

在书展现场,一座颇具创意的雕塑吸引读者驻足――在打开的书页之下,众多阿拉伯语字母缓缓下落又汇聚成山,既传递出“故事永不结束”的本届书展主题,也道出书籍对推动人类文明发展进步所发挥的独特作用。

哈姆丹告诉记者,本届书展展出的图书超过50万册,吸引来自80多个国家和地区的1300多名嘉宾与会,是自1991年书展创办以来规模最大的一届。

迪拜的穆罕默德?本?拉希德图书馆展台上,展示了其馆藏的多部经典书籍,精美的装帧和厚重的年代感,受到不少读者和收藏家的青睐。来自奥地利的一家书店展出了诞生于17世纪、用皮革装订的航海地图集。翻开一页页复古的地图,仿佛将人们的思绪也带回到那个时代。

据主办方先容,今年书展期间,共举办了2000多场学问、教育和艺术交流活动。英国作家马特?里德利与读者分享了新作《创新的起源》的创作体会,先容了“创新”在改变世界和塑造未来方面发挥的重要作用。入围今年国际阿拉伯小说奖的伊拉克、阿尔及利亚、埃及、阿曼、沙特阿拉伯的作家、诗人等分享了他们的创作心得,还重点剖析了阿拉伯小说创作的机遇与挑战。

阿联酋趋势研究与咨询中心主席穆罕默德?阿卜杜拉?阿里表示,阿布扎比国际书展为研究人员和普通读者获得各类图书出版物提供了便利。“这一书展具有全球学问价值,汇聚多国出版商、作家和常识分子等参与交流合作,有利于促进图书采购、营造浓厚阅读氛围。”

中阿出版合作日益深化

此次书展上,来自北京、天津、上海、浙江等地的14家出版单位组成中国出版代表团,携736种、1151册精品图书参展。中国出版代表团还举办了“中阿文明对话――中阿出版学问交流合作论坛”,与阿联酋等国家的图书出版和管理机构深入交流。

与学习中文有关的图书受到年轻读者的欢迎。据统计,目前阿联酋已有158所公立学校开设中文课程,5.4万名中小学生学习中文。此次书展共展出700多册由中文翻译成阿文的图书,还有300多种中文教材和相关辅导读物。

书展上,中国外语教学与研究出版社和数字未来企业签署国际中文教材版权输出协议,本次签约的中文教材《手拉手》和《你真棒》系列专门为阿语地区开发。由北京语言大学出版社出版的《轻松学中文》第二版(阿语版)首次与中东读者见面,修订后的新版教材更加符合阿拉伯国家中文教学的需求和学问特点。北京外国语大学副校长丁浩表示,相信本次签约的国际中文教材将成为阿拉伯国家儿童了解中国的窗口,助力中文教育在当地的高质量发展。当地读者阿里亚斯对记者说:“现在阿联酋掀起了中文学习热潮,我的孩子也在学习中文。我相信这些图书能够为孩子们学好中文提供更多帮助。”

中国教育图书进出口有限企业向阿联酋出版机构重点推介了《流浪地球》《群星》《固体海洋》等中国畅销科幻作品,并举行了《流浪地球》(阿拉伯文)、《中国科幻口述史》(阿拉伯文)的签约仪式。

中国教育图书进出口有限企业副总经理申水平表示,中阿双方积极推进文明交流互鉴。从中华传统学问读物,到反映当代中国经济、科技和社会发展的图书,在阿拉伯国家都受到欢迎。这些图书不仅有助于当地读者更全面了解中国,也为高质量共建“一带一路”和推动构建人类命运共同体贡献了出版力量。

阿拉伯出版商协会秘书长巴沙尔?沙巴鲁表示,近年来,阿中出版合作不断深化,双方都希翼以此进一步促进人文交流。中国出版机构与阿拉伯国家同行开展版权合作,赴阿布扎比、开罗、多哈等地参加国际书展,为阿中双方增进了解、深化合作打下坚实基础。

(本报阿布扎比5月28日电)

    9yue6ri0shizhi24shi,beijingxinzeng14libentuquezhenbingli,wuxinzengyisibinglihewuzhengzhuangganranzhe;xinzeng4lijingwaishuruquezhenbingli(han1liwuzhengzhuangganranzhezhuanquezhenbingli)he3liwuzhengzhuangganranzhe,wuxinzengyisibingli。zhiyuchuyuan4li,jiechuyixueguanchadewuzhengzhuangganranzhe11li。?  据中央纪委国家监委网站19日消息,日前,经中共中央批准,中央纪委国家监委对原中国铁路总企业党组书记、总经理盛光祖严重违纪违法问题进行了立案审查调查。

    2020年1月,黄令仪获中国计算机学会女性科技工编辑夏培肃奖。中国计算机学会的获奖理由写道:“黄令仪研究员在长达半个多世纪的时间里,一直在研发一线,参与了从分立器件、大规模集成电路,到通用龙芯CPU芯片的研发过程,为我国计算机核心器件的发展做出了突出贡献。”  “这是……冲城车?”夏侯渊不确定的问道。 ( ) ( )9(9)月(yue)2(2)7(7)日(ri)2(2)1(1):(:)4(4)6(6),(,)到(dao)达(da)合(he)肥(fei)火(huo)车(che)站(zhan),(,)落(luo)地(di)检(jian)后(hou)((()核(he)酸(suan)检(jian)测(ce)阴(yin)性(xing))()),(,)其(qi)儿(er)子(zi)自(zi)驾(jia)接(jie)站(zhan),(,)于(yu)2(2)2(2):(:)3(3)0(0)到(dao)达(da)新(xin)站(zhan)区(qu)绿(lv)都(dou)少(shao)荃(quan)府(fu)小(xiao)区(qu)儿(er)子(zi)家(jia)中(zhong),(,)当(dang)天(tian)未(wei)外(wai)出(chu)。(。)

(来源:天眼资讯)

发布于:忻州市
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